La provincia de Buenos Aires concentró alrededor de un tercio de toda la superficie autorizada para construir en Argentina entre 2021 y 2025, consolidándose como el principal distrito en materia de obra privada. Si se suma la Ciudad de Buenos Aires, ambas jurisdicciones reunieron cerca de la mitad de los 85 millones de metros cuadrados registrados durante el período.

Según un informe de la Fundación Tejido Urbano elaborado sobre la base de estadísticas del Indec y al que accedió Agencia DIB, entre 2021 y 2025 se otorgaron 312.272 permisos de construcción por una superficie total de 84,3 millones de metros cuadrados. Tras cuatro años consecutivos de caída, en 2025 la superficie autorizada mostró una recuperación del 6% respecto de 2024, aunque todavía se ubicó por debajo de los niveles registrados al comienzo de la serie.

En territorio bonaerense, los municipios con mayor volumen de construcción fueron Escobar, Tigre, La Plata, Almirante Brown y Berazategui, todos con más de un millón de metros cuadrados autorizados durante el período analizado. También se destacan General Pueyrredón (Mar del Plata) y Bahía Blanca entre los distritos con mayor actividad constructiva fuera del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA).

Justamente el conurbano, sin contar a la Ciudad de Buenos Aires, lideró ampliamente el ranking nacional con 20,9 millones de metros cuadrados autorizados, el 24% del total nacional. Esta cifra quintuplica al segundo aglomerado, Córdoba (4,2 millones de m²). Si se agrega la CABA, con 12,4 millones de m², el área metropolitana porteña supera los 33 millones de metros cuadrados de superficie permisada en cinco años, concentrando casi el 40% del total registrado en el país.

Bahía Blanca y Mar del Plata también aparecen entre los diez aglomerados con mayor volumen de construcción, con casi un millón y 1,4 millones de metros cuadrados, respectivamente. Pero también se destacan otros distritos del interior como Necochea con 471.885 m²; Pergamino: 395.743 m²; Junín: 387.075 m²; Mar Chiquita 307.918 m²; Lobos 265.142 m²; Balcarce 264.611 m²; Mercedes 263.253 m² y Ramallo 262.901 m².

Al analizar la construcción en relación con la cantidad de habitantes, Escobar aparece como el municipio bonaerense con mejor desempeño y uno de los más destacados de todo el país. También sobresalen Mar Chiquita y San Andrés de Giles, que presentan elevados niveles de metros cuadrados construidos por habitante. En el AMBA, además, Tigre, General Rodríguez, San Vicente y Cañuelas muestran una relación de construcción por habitante superior al promedio metropolitano.

En el extremo opuesto, La Matanza, Merlo, José C. Paz y Florencio Varela figuran entre los municipios con menor superficie construida en relación con su población, mientras que Ensenada, Presidente Perón y Hurlingham también registran bajos niveles de actividad.

El informe advierte además que el conjunto del conurbano bonaerense registra apenas 0,35 metros cuadrados construidos por habitante por año, un valor inferior tanto al de la Ciudad de Buenos Aires (0,8 m² por habitante) como al promedio del resto de los municipios del país (0,58 m²).

El titular del area comercial de Imepho, Daniel Gordillo, dialogó con LU9 Radio Mar del Plata, contando el crecimiento exponencial de la empresa y brindando detalles del trabajo que realizan día a día.

En este contexto, comentó que "gracias a dios y a un trabajo incansable que venimos haciendo todos estos años, podemos decir que somos lideres en la inaguración de hormigon".

"Se esta comenzando a desarrollar toda la parte industrial y nuestro trabajo es poder estar a la altura de la situación para poder atender toda esta demanda que hay en la ciudad", expresó

Además, indicó que "nuestro sistema de acopio es muy sencillo y seguro ante la posibiliad de resguardar los ahorros para hacerlos valer. En una economía inestable como la de nuestro país todos pensamos en como ahorrar. Con este sistema vos podes acopiar cualquier producto durante tiempo inderterminado".

El secretario general de la UOCRA delegación Mar del Plata, Cesar Trujillo, dialogó con LU9 Radio Mar del Plata respecto del impacto que puede generar al sector la situación económica del país.

En este contexto, comentó que "obviamente que estamos preocupados, estamos trabajando no hemos tenido paradas pero esto nos preocupa a todos. No es la primera vez que los argentinos estamos en este momento de la economía".

"Los materiales generalmente son todos argentinos, no tenemos que importar, pero hoy está todo dolarizado. De todas maneras hoy la vida es muy cara en el país, hay incertidumbre, así que hay que tratar este momento difícil", comentó.

Además, expresó que "la pandemia ya paso, ahora hay que poner un poquito más el hombro entre todos. Me parece que es una barbaridad que el ladrillo haya aumentado, porque es todo material argentino".

"A veces necesitamos una hora más para ganar un mango", dijo a LU9 el secretario General de la UOCRA, César Trujillo, al referirse a la baja que sufrió el proyecto del Departamento Ejecutivo Municipal de reformular los horarios de trabajo para obras de la construcción.

"Ha quedado truncado en la Comisión de obras, no tuvo repercusión favorable para el oficialismo que lo presentó. Hace 150 años que venimos trabajando de esta manera", remarcó el gremialista mientras remarcó que "ganó el sentido común. Esto es una industria, somos 40 gremios directos y 40 indirectos, y cambiarle el horario a una industria como la nuestra es complicado. La construcción hace ruido pero es porque hay una necesidad, hay gente trabajando, desarrollando, progresando. Es un ruido que da tranquilidad a mucha gente que vive de este sector".

Recordó que "ya no se hacen más explosiones para romper rocas" y que "los ruidos son algunas máquinas, los albañiles y carpinteros, no es tanto. Era esa la discusión y llegó a buen puerto".

Con respecto al trabajo en sí, si bien la obra pública no tiene planes de vivienda en vista, destacó que se tienen "novedades que el acueducto de Marcos Sastre se licitará en octubre y ojalá se puede iniciar este año. Luego hay dos que licitaron en la Provincia que son de servicios en dos barrios (Autódromo y Nuevo Golf) para saneamiento fundamentalmente. Ojalá que se haga con empresas locales. El Puerto que iba a hacer un montón pero no tenemos novedad. La Municipalidad está haciendo obras menores aunque se habló de hacer toda la calle 12 de octubre, pero es por Emvial. Es laburo, todo puesto de trabajo es importante para nosotros".

El oficialismo evitó este martes el avance de un proyecto de ordenanza del Gobierno Municipal, que propone mayores limites horarios para el sector de trabajo de la construcción.

De esta manera, la concejal de la Unión Cívica Radical y presidenta de la comisión de Obras, Marianela Romero, dialogó con LU9 Radio Mar del Plata y respecto de lo que sucedió este martes comentó que "Tuvimos la presencia de miembros del ejecutivo, de área de inspección general, entre otras entidades, distintas indicaciones y guiándonos en el proyecto presentado".

"Tuvimos la presencia de representantes del foro de la construcción, para debatir acerca de este proyecto que se había elevado el verano pasado", comentó.

"Tenemos que atender muchas cuestiones relacionadas con los trabajos de la ciudad. En ningún momento fuimos en contra del trabajo de la construcción.Entiendo que con lo que hoy se trabajo en la comisión, vamos a poder trabajar en proyectos que reflejen la realidad del sector de la construcción y de la ciudadanía en general", expresó.

El secretario de Desarrollo Productivo e Innovación, Fernando Muro, celebró la aprobación de esta iniciativa y sostuvo que "en el Partido de General Pueyrredón la industria de la construcción representa el 10% del Producto Bruto Geográfico del distrito representando así uno de los motores esenciales de nuestra economía y una de las fuentes principales de generación de puestos de trabajo genuino".

En este contexto, Secretario General de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), Cesar Trujillo, dialogó con LU9 al respecto y comentó que "es una esperanza que tenemos los trabajadores que se revierta un poco la situación para el sector. Después de tanto tiempo de idas y vueltas se concreto la ordenanza. Esperemos que en esta oportunidad aparezcan los inversores y las oportunidades porque de eso depende nuestro trabajo", .

"Hay varias obras para hacer que nos darían trabajo ya, esperemos que pronto tengamos alguna solución y que miren un poco para Mar del Plata, que hacen falta viviendas. Nosotros tenemos ocho municipios que corresponden a esta seccional de Mar del Plata", comentó.